Librería de fuentes
Las instituciones oficiales que respaldan la información publicada en URBI Guías.
Volver a URBI Guías- Fuente oficial
ORIP — Oficina de Registro de Instrumentos Públicos
ORIP
Registro jurídico del inmueble
Entidad estatal, adscrita a la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR), encargada de registrar oficialmente escrituras públicas, hipotecas, donaciones y sucesiones sobre inmuebles en Colombia. Su inscripción es lo que perfecciona legalmente la transferencia de dominio (Art. 756 del Código Civil).
Portal oficialVerificación pendiente
Guías enlazadas (2)
- Cómo usar la ORIP: guía práctica paso a paso
Fuente institucional sobre Oficinas de Registro.
- Matrícula inmobiliaria y Certificado de Tradición: cómo leerlos en Colombia
Contexto de oficinas registrales.
- Cómo usar la ORIP: guía práctica paso a paso
- Fuente estadística oficial
Instituto Geográfico Agustín Codazzi
IGAC
Catastro y avalúo catastral
Cartografía catastral nacional, número predial nacional (NPN), área, uso del suelo y avalúo catastral para todos los municipios bajo su jurisdicción (todos excepto Bogotá y los territorios con gestor catastral propio, como Tunja desde noviembre de 2023).
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
Guías enlazadas (7)
- Avalúo catastral vs. avalúo comercial en Colombia: en qué se diferencian
Referencia oficial catastral.
- Datos abiertos del catastro IGAC: qué SÍ puedes consultar y qué NO
Fuente principal de datos abiertos catastrales.
- Cómo verificar una propiedad antes de entregar dinero en Colombia
Capa catastral complementaria.
- Mercado inmobiliario de Boyacá 2026: Tunja, Duitama, Sogamoso y Paipa
Capa catastral y territorial.
- Tunja vs. Duitama vs. Sogamoso: ¿dónde comprar o invertir en 2026?
Información catastral y territorial complementaria.
- Matrícula inmobiliaria y Certificado de Tradición: cómo leerlos en Colombia
Capa catastral complementaria al registro.
- ¿Qué es la ORIP? La oficina que hace legal tu compra de vivienda
Catastro nacional: identifica el predio y su avalúo catastral, complemento del folio de matrícula.
- Avalúo catastral vs. avalúo comercial en Colombia: en qué se diferencian
- Fuente municipal
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital
UAECD
Catastro y avalúo catastral
Catastro propio de Bogotá: CHIP, avalúo catastral y boletín catastral, independiente del IGAC.
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
Guías enlazadas (1)
- ¿Qué es la ORIP? La oficina que hace legal tu compra de vivienda
Catastro de Bogotá: consulta del CHIP y datos prediales del Distrito.
- ¿Qué es la ORIP? La oficina que hace legal tu compra de vivienda
- Fuente municipal
Gestor Catastral de Tunja
Catastro y avalúo catastral
Catastro propio de Tunja, independiente del IGAC desde noviembre de 2023.
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
Guías enlazadas (1)
- ¿Qué es la ORIP? La oficina que hace legal tu compra de vivienda
Gestor catastral de Tunja para verificar el predio en Boyacá.
- ¿Qué es la ORIP? La oficina que hace legal tu compra de vivienda
- Fuente estadística oficial
DANE — Censo de Edificaciones (CEED)
CEED
Actividad edificadora
Censo oficial para medir la evolución, producción y estado de las obras de edificación en áreas de cobertura del país.
Portal oficialVerificado el 10 de septiembre de 2026
Guías enlazadas (3)
- Mercado inmobiliario de Chía y Cajicá 2026: vivienda nueva y Sabana Centro
Actividad edificadora en municipios cubiertos.
- Tunja vs. Duitama vs. Sogamoso: ¿dónde comprar o invertir en 2026?
Actividad edificadora y cobertura de las ciudades comparadas.
- Mercado inmobiliario de Boyacá 2026: Tunja, Duitama, Sogamoso y Paipa
Actividad edificadora en Tunja y municipios de cobertura.
- Mercado inmobiliario de Chía y Cajicá 2026: vivienda nueva y Sabana Centro
- Fuente estadística oficial
DANE — Estadísticas de Licencias de Construcción (ELIC)
ELIC
Licenciamiento de construcción
Estadística oficial mensual sobre metros aprobados para construcción, destinos y tipos de licencia, con series geográficas.
Portal oficialVerificado el 10 de septiembre de 2026
Guías enlazadas (2)
- Mercado inmobiliario de Bogotá 2026: vivienda, construcción y señales para compradores
Licencias de construcción.
- Mercado inmobiliario de Chía y Cajicá 2026: vivienda nueva y Sabana Centro
Licenciamiento de construcción.
- Mercado inmobiliario de Bogotá 2026: vivienda, construcción y señales para compradores
- Fuente estadística oficial
DANE — Índice de Precios de la Propiedad Residencial (IPPR)
IPPR
Índice de precios de propiedad residencial
Indicador oficial para analizar la evolución de precios de propiedad residencial dentro de su cobertura y metodología.
Portal oficialVerificado el 10 de septiembre de 2026
Guías enlazadas (3)
- Bogotá vs. Chía: ¿dónde comprar vivienda en 2026?
Referencia oficial de precios residenciales de Bogotá.
- Mercado inmobiliario de Bogotá 2026: vivienda, construcción y señales para compradores
Evolución oficial de precios de propiedad residencial.
- Tendencia de precios de vivienda en Colombia (corte 2026)
Indicador de propiedad residencial.
- Bogotá vs. Chía: ¿dónde comprar vivienda en 2026?
- Fuente estadística oficial
Banco de la República — Índice de Precios de Vivienda Nueva (IPVNBR)
IPVNBR
Índice de precios de vivienda nueva
Serie del Banco de la República para seguir precios de vivienda nueva en Bogotá, Medellín, Cali y municipios de cobertura alrededor de Bogotá.
Portal oficialVerificado el 10 de septiembre de 2026
Guías enlazadas (3)
- Mercado inmobiliario de Chía y Cajicá 2026: vivienda nueva y Sabana Centro
Cobertura de vivienda nueva en municipios de la Sabana.
- Bogotá vs. Chía: ¿dónde comprar vivienda en 2026?
Evolución de vivienda nueva dentro de la cobertura Bogotá-Sabana.
- Mercado inmobiliario de Bogotá 2026: vivienda, construcción y señales para compradores
Precios de vivienda nueva.
- Mercado inmobiliario de Chía y Cajicá 2026: vivienda nueva y Sabana Centro
- Fuente estadística oficial
Banco de la República — Boletín Económico Regional Bogotá
BER
Coyuntura económica regional
Publicación trimestral sobre la coyuntura económica de Bogotá y Cundinamarca, incluida construcción, vivienda, empleo, inflación y actividad productiva.
Portal oficialVerificado el 10 de septiembre de 2026
Guías enlazadas (2)
- Mercado inmobiliario de Bogotá 2026: vivienda, construcción y señales para compradores
Contexto económico, construcción y vivienda Bogotá-Cundinamarca.
- Bogotá vs. Chía: ¿dónde comprar vivienda en 2026?
Contexto Bogotá-Cundinamarca.
- Mercado inmobiliario de Bogotá 2026: vivienda, construcción y señales para compradores
- Fuente estadística oficial
Banco de la República — Boletín Económico Regional Nororiente
BER
Coyuntura económica regional
Publicación trimestral para Nororiente; aporta contexto económico para Boyacá, incluida construcción, vivienda y mercado laboral.
Portal oficialVerificado el 10 de septiembre de 2026
Guías enlazadas (2)
- Tunja vs. Duitama vs. Sogamoso: ¿dónde comprar o invertir en 2026?
Contexto económico de Boyacá.
- Mercado inmobiliario de Boyacá 2026: Tunja, Duitama, Sogamoso y Paipa
Contexto económico regional de Boyacá.
- Tunja vs. Duitama vs. Sogamoso: ¿dónde comprar o invertir en 2026?
- Fuente oficial
Banco de la República — Bre-B
Bre-B
Pagos inmediatos interoperables
Fuente oficial del sistema de pagos inmediatos interoperado de Colombia, incluyendo Llaves, pagos, transferencias, participantes, seguridad e indicadores.
Portal oficialVerificado el 10 de septiembre de 2026
Guías enlazadas (1)
- Cómo crear tu Llave Bre-B, registrarla y pagar: guía paso a paso
Fuente oficial para Llaves, pagos, transferencias y funcionamiento de Bre-B.
- Cómo crear tu Llave Bre-B, registrarla y pagar: guía paso a paso
- Fuente estadística oficial
DANE — Índice de Precios al Consumidor (IPC)
IPC
Inflación y variación de precios
Estadística oficial de inflación y variación de precios al consumidor en Colombia.
Portal oficialVerificado el 10 de septiembre de 2026
Guías enlazadas (1)
- Arrendar en Colombia: derechos y obligaciones del inquilino (Ley 820)
Fuente oficial del IPC cuando la normativa aplicable remite a este indicador.
- Arrendar en Colombia: derechos y obligaciones del inquilino (Ley 820)
- Fuente oficial
Ley 820 de 2003 — Arrendamiento de vivienda urbana
Normativa de arrendamiento de vivienda urbana
Marco legal colombiano sobre contratos de arrendamiento de vivienda urbana.
Solo para contexto histórico o educativo. No debe citarse como respaldo de precios, tasas ni datos de mercado actuales.
Portal oficialVerificado el 10 de septiembre de 2026
Guías enlazadas (1)
- Arrendar en Colombia: derechos y obligaciones del inquilino (Ley 820)
Marco normativo principal del arrendamiento de vivienda urbana.
- Arrendar en Colombia: derechos y obligaciones del inquilino (Ley 820)
- Fuente estadística oficial
DANE — Índice de Precios de Vivienda Nueva (IPVN)
IPVN
Índice de precios de vivienda nueva
Variación trimestral y anual de precios de vivienda NUEVA en 53 municipios, incluye el agregado "Cundinamarca" (Cajicá, Chía, Cota, Facatativá, Funza, Fusagasugá, La Calera, Madrid, Mosquera, Soacha, Sopó, Zipaquirá).
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
Guías enlazadas (1)
- Tendencia de precios de vivienda en Colombia (corte 2026)
Índice oficial de vivienda nueva.
- Tendencia de precios de vivienda en Colombia (corte 2026)
- Fuente estadística oficial
Banco de la República — Índice de Precios de Vivienda Usada (IPVU)
IPVU
Índice de precios de vivienda usada
Variación trimestral y anual de precios de vivienda USADA, calculado con avalúos de crédito hipotecario de Davivienda, BBVA, AV Villas, Bancolombia, Colmena BCSC y Colpatria.
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
Guías enlazadas (1)
- Tendencia de precios de vivienda en Colombia (corte 2026)
Índice de vivienda usada.
- Tendencia de precios de vivienda en Colombia (corte 2026)
- Fuente oficial
Superintendencia de Notariado y Registro
SNR
Registro jurídico del inmueble
Certificado de Tradición y Libertad: historial jurídico del predio (propietario, gravámenes, embargos, afectación a vivienda familiar) vía matrícula inmobiliaria.
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
Guías enlazadas (5)
- Matrícula inmobiliaria y Certificado de Tradición: cómo leerlos en Colombia
Fuente oficial para Certificado de Tradición y Libertad.
- Cómo comprar vivienda en Colombia en 2026: checklist paso a paso
Verificación registral dentro del proceso de compra.
- Cómo verificar una propiedad antes de entregar dinero en Colombia
Evidencia registral y Certificado de Tradición y Libertad.
- Cómo usar la ORIP: guía práctica paso a paso
Canal oficial de certificados.
- ¿Qué es la ORIP? La oficina que hace legal tu compra de vivienda
Entidad que supervisa las ORIP y donde puedes solicitar el certificado de tradición y libertad en línea.
- Matrícula inmobiliaria y Certificado de Tradición: cómo leerlos en Colombia
- Registro profesional
Registro Abierto de Avaluadores
RAA
Avaluadores profesionales certificados
Registro oficial y obligatorio (Ley 1673 de 2013) para cualquier avaluador o tasador en Colombia. Administrado por entidades de autorregulación reconocidas por la SIC (principal: ANA).
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
Guías enlazadas (2)
- Avalúo catastral vs. avalúo comercial en Colombia: en qué se diferencian
Registro profesional de avaluadores.
- ¿Qué es la ORIP? La oficina que hace legal tu compra de vivienda
Registro Abierto de Avaluadores: valida que el avaluador que firma tu avalúo esté certificado.
- Avalúo catastral vs. avalúo comercial en Colombia: en qué se diferencian
- Fuente sectorial
Fedelonjas
Gremio nacional de lonjas de propiedad raíz
Federación nacional de lonjas de propiedad raíz. Gremio privado: no otorga certificación legal de avaluadores (eso lo hace el RAA).
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
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Todavía no hay guías que citen esta fuente.
Explorar todas las guías - Fuente estadística oficial
Banco de la República — Biblioteca Virtual (Banrepcultural)
Banrepcultural
Contenido histórico y educativo
Rama cultural y educativa del Banco de la República: biblioteca virtual, enciclopedia y archivo histórico. Es la misma institución que publica el IPVU, pero con dominio y propósito distintos. Sirve para contexto histórico (por ejemplo, cómo se formaron los barrios de Bogotá).
Solo para contexto histórico o educativo. No debe citarse como respaldo de precios, tasas ni datos de mercado actuales.
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
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Explorar todas las guías - Fuente sectorial
Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá
Lonja regional — referencia de mercado local
Gremio de avaluadores e inmobiliarias de Bogotá. Centro de formación y referencia de mercado local.
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
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Explorar todas las guías - Fuente sectorial
La Lonja (Medellín y Antioquia)
Lonja regional — boletín de mercado
Publica el informe "Mercado Inmobiliario Residencial" para Medellín y Antioquia.
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
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Lonja de Propiedad Raíz de Cali y Valle del Cauca
Lonja regional — referencia de mercado local
Gremio de avaluadores e inmobiliarias de Cali y el Valle del Cauca.
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
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Explorar todas las guías - Fuente sectorial
Lonja de Propiedad Raíz de Santander
Lonja regional — boletín de mercado
Gremio de Bucaramanga y Santander; publica "Notilonjas".
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
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Explorar todas las guías - Fuente sectorial
Lonja Inmobiliaria de Boyacá (Tunja)
Lonja regional — referencia de mercado local (por verificar)
Referencia de mercado inmobiliario en Tunja y Boyacá.
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
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Explorar todas las guías - Fuente oficial
CAMACOL
CAMACOL
Mercado de vivienda nueva / constructoras
Censo mensual de edificaciones vía "Coordenada Urbana" (127 municipios): ventas, inicios de obra e inventario por segmento VIS / No VIS.
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
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Explorar todas las guías - Fuente oficial
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio
Programas de subsidio de vivienda
Programas de subsidio de vivienda (Mi Casa Ya y sucesores).
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
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Explorar todas las guías - Registro profesional
Registro Único Empresarial y Social (Cámaras de Comercio)
RUES
Verificación de empresas y representación legal
Permite verificar existencia, matrícula mercantil, estado y representante legal de constructoras, inmobiliarias y agencias registradas en Colombia.
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
Guías enlazadas (4)
- Cómo verificar que una constructora es seria antes de comprar sobre planos
Verificación empresarial y representación legal.
- Cómo comprar vivienda en Colombia en 2026: checklist paso a paso
Verificación de empresas cuando corresponda.
- Cómo verificar una propiedad antes de entregar dinero en Colombia
Verificación empresarial cuando interviene una persona jurídica.
- ¿Qué es la ORIP? La oficina que hace legal tu compra de vivienda
Verifica la existencia y representación legal de la empresa que vende o construye el inmueble.
- Cómo verificar que una constructora es seria antes de comprar sobre planos
- Fuente oficial
Superintendencia Financiera de Colombia
SFC
Tasas de interés hipotecarias oficiales
Publica las tasas de interés de crédito de vivienda reportadas por los establecimientos de crédito vigilados, además de informes del sistema financiero.
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
Guías enlazadas (1)
- Cómo comprar vivienda en Colombia en 2026: checklist paso a paso
Referencia institucional para información financiera.
- Cómo comprar vivienda en Colombia en 2026: checklist paso a paso
- Fuente oficial
Fondo Nacional del Ahorro
FNA
Financiación y crédito de vivienda
Entidad pública de crédito de vivienda y ahorro programado; publica condiciones, tasas y requisitos de sus líneas de financiación.
Portal oficialVerificado el 7 de agosto de 2026
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Curadurías Urbanas y Secretarías de Planeación municipal
Licencias de construcción y urbanismo
Expiden y publican licencias de construcción, urbanización y usos del suelo. No existe un portal único nacional: la consulta es municipio por municipio.
Sin portal único nacional — pendiente de verificar por municipio
Verificación pendiente por municipio
Guías enlazadas (1)
- Cómo verificar que una constructora es seria antes de comprar sobre planos
Licencias urbanísticas según autoridad competente.
- Cómo verificar que una constructora es seria antes de comprar sobre planos
- Fuente oficial
Notariado — Notarías municipales
Escrituración y protocolización
Las notarías protocolizan la escritura pública de compraventa, paso previo al registro en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
Sin portal único nacional — pendiente de verificar por municipio
Verificación pendiente por municipio
Guías enlazadas (1)
- ¿Qué es la ORIP? La oficina que hace legal tu compra de vivienda
Antes del registro está la escritura pública: las notarías protocolizan la compraventa.
- ¿Qué es la ORIP? La oficina que hace legal tu compra de vivienda