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Tendencia de precios de vivienda en Colombia (corte 2026)
Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla y ciudades intermedias: qué se está moviendo y por qué.
Por Equipo URBIHUB
URBIHUB · https://www.urbihub.co/guias/precios-vivienda-colombia-tendencia-2026
Tendencia de precios 2026
- Bogotá: estabilización en estratos 4-5.
- Medellín: ajuste a la baja en el Poblado por sobreoferta short-stay.
- Cali: precios contenidos, alta demanda de arriendo.
- Barranquilla y Cartagena: crecimiento sostenido en obra nueva.
- Ciudades intermedias (Tunja, Manizales, Pereira): relación precio/ingreso más sana.
Qué monitorear
- Tasa hipotecaria Banco de la República.
- Iniciación de vivienda VIS.
- Ocupación short-stay en Medellín y Cartagena.